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为什么说做实业的必然会输给炒房的?

发布日期:2016-11-03信息来源:投融e家阅读:361

 

网上曾流传过一个段子:

有人十年前把三十万的房子卖了,租房子投身实业,辛苦创业,十年后赚得300万,刚好够买回原来卖掉的房子。

这是一个略感凄凉的故事,一方面映衬出房地产市场的红火,一方面又折射出实业经济的惨状。

在这个时代,炒房这种“挖墙角”的生意做得风生水起、一本万利,而规规矩矩做实业的却被看做是“愚蠢的行为”。面对这一畸形现象,人民日报也忍不住发声,于近期发文《别让干实业的输给炒房的》,对干实业的为什么会输给炒房的,进行了剖析。文章认为:要让干实业的不输给炒房子的,关键就要让“实”与“虚”的结构再调整、再平衡,把这一比例维持在风险红线以内。

 

诚然,作为党政机关喉舌的《人民日报》能勇于就这一问题发声是值得欣慰的,它的观点全面而宽广,但却意义不大。因为市场早就给了我们清晰的答卷,在过去十年里,给我们带来巨大财富的不是实业,而是房地产;在过去十年里,对GDP增长起重要作用的不是实业,而是房地产;在过去十年里,中国最大的财富浪潮不是实业,而是房地产。种种迹象表明,我们的制度设计是偏袒房地产的,它决定了资源的流向。这个基本事实不改变,干实业的当然会输给炒房的。

梳理数据,大家不难看出,就在今年房地产暴涨的同时,民间投资增速却经历了断崖式的暴跌,举国震惊,原因何在?

这很明显,因为民间投资的集中领域在于制造业,而今年以来,制造业处于举步维艰的境地,在这个事实面前,民间投资的增速放缓是必然的结果。

 

与此同时,据有关数据显示,高达70%以上的民间资本选择了投资房地产和股市,而只有不到5%的人选择从事制造业,而这和上世纪90年代民间资本争相投资实业的情形大相径庭。

其实,对实业经济的冷落绝不单单是民间资本,纵观近十年的宏观经济,大量的国有资本也游离在股市和楼市之间,君不见,每年的各个财富排名,榜上有名的多是房地产、金融和资本市场的大佬。

在这里e小编引用人民日报一段原文:“市场经济的竞争与逐利机制,极易让资金涌向高回报率的行业、企业,造成人为的高负债、高杠杆,甚至让一些人醉心于“钱生钱”的资本游戏。而部分信贷资金“脱实向虚”的原因,在于当前实体企业面临的经营困难。”

通过金融大数据我们可以看到,在今年前三个季度,新增贷款10.12万亿,其中有4.2万亿成了房贷,社会融资额增量的70%去了房地产。不要再问e小编,钱为什么跑向房地产而不是实业?因为实业不好做啊!资产都是逐利的,实业不赚钱,钱当然不会跑去找死,但如果钱全都跑向房地产,那最后也是不得善终的。

所以说,不管人民日报如何摇旗“别让干实业的输给炒房的”,不从制度和政策层面去正视实业面临的困难,都是然并卵的叫嚣。这么多年,我们年年都在心疼实业经济,却在默默支持着房地产的富足,换个说法,我们对实业的重视一直只停留在口头上,对房地产才是发自内心的真爱。

都说,在中国实业面临的环境实在恶劣。以创业为例,这两年我们听到的创业的案例大多来自互联网,除此之外,年轻人最向往的就是拿下第一桶金,再去投资以钱生钱的项目,鲜有人投身真正的实体经济的。中国实体创业如此不易,使整个中国社会弥漫着一种非理性的急功近利,大家都想暴富快富,都在讲故事,忙着估值,忙着圈钱,鲜有人有产业的使命感。

因为市场让我们看到,辛辛苦苦做实业一年的收益还不如进入房地产一个月的收益,做实业成了最没出息最没眼力劲的选择。之所以如此,无非就是因为做实业的外部环境太差,做实业根本赚不到钱,因为房地产赚钱实在太容易了。

在这浮躁的时代,在房地产碾压式的暴利辐射下,企业家是很难安心做实业的。在房地产很赚钱的情况下,如果一个人能够坚守不去染指房地产,在外界看来,不是疯子,就是傻子。

投融e家(http://www.trhome.cc/)高级研究员指出:不解决实业发展面临的实际情况,不真正在政策制度上对实业经济进行倾斜,只通过强制的方式让金融资本进入实业只是螳臂挡车。因为资本的本质是逐利的,我们需要做的,是让金融资本在实业看到赚钱的希望,而不是把金融资本进入实业看成一种强迫性的政治任务。炒房并没有什么错,错在宏观体制对实业的轻视和对房地产的过度依赖。

当然,助力小微企业的成长是作为一个负责任的金融企业的基本担当,毕竟实体经济才是经济发展的根本。


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